近几年，智能化住宅和智能小区在全球以及在中国的快速发展和火爆已是不争的事实!这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果，是IT产业向传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果。

　　可视对讲选购建议

　　对于数字可视对讲系统，有以下几点建议：

　　1、进口品牌不一定比国产品牌好

　　我国住宅小区的规模小则几百户，大则上千户，且以楼寓为主，这在人口密度相对较小的西方国家是难以想象的，因此国外在对讲系统容量上远不及国内。其实，如果仅从数字对讲技术、质量的角度讲，一些国产品牌早已达到甚至超过进口品牌，而且在某些方面比进口品牌具有更大的优势。因此，不要落入进口品牌一定比国内品牌好的误区。

　　2、识别是否真的是数字化产品

　　就目前而言，数字可视对讲无论在市场上还是技术上，正处于加速发展时期，并越来越成为数字家庭的一个重要角色。它必须具备三大要素：视频压缩、语音处理、网络传输。所有音视频信号都必须经过数字化编码压缩后通过网络进行传输。所以，购买产品时，我们要看产品是否有RJ45接口，看中间联网设备是否通用。一般来说，这些联网的中间设备都可以直接从市面上购买到，如果只能从对讲系统供应商那里购买的话，那肯定不是真正的数字化产品，真正的数字化产品是标准的，通用的。

　　3、产品工艺设计

　　由于对讲系统已经融入我们的生活，每天我们都会使用，因此，产品的工艺外观的风格必须和家居风格接近。要想给客户留下好的第一印象，对讲系统产品也必须有精美的外观。一般有实力的厂家，对于同一系列的产品会有多种颜色款式、结构设计款式，材质的选择也分高中低档，更重要的是设计理念，人性化的操作设计，会让用户感到非常贴心。

　　4、防水防拆、防破坏

　　对讲系统的门口机不仅要求外观精致，还要求选用好的材质。门口机随时都面临着被破坏的可能，因此，它选用的材质必须具备一定的抗冲击性，防止窃贼恶意破坏。另外，在产品设计方面，还必须有的良好防拆装的设计，以防小偷等作案人员轻易将其盗窃。在产品的结构设计和材质的表面处理上，都必须考虑到防水这个问题，以免影响整个系统的运行。

　　5、系统的功能与集成

　　数字可视对讲产品除了担当可视对讲、遥控开锁等功能外，还可实现了远程视频监控、异动报警、门禁系统、三表抄送、信息发布、智能家居控制、上网及视频点播甚至手机联动等增值服务。因此，在产品演示的时候，必须检测这些功能是否都具备，以满足住宅区对功能的需求。要满足现有的社区发展规模，所以，系统的功能必须非常强大。

　　6、性能指标及实地检测

　　数字对讲系统最主要的功能还是对讲，因此，通话声音是必须考察的，可查看音频信噪比、失真和频率响应等性能指标。同时，还要考察电路板工艺，测试产品的电气指标，如电流电压功率等。

[NextPage]　　可视对讲设备是任何小区、楼宇以及公寓重要的组成部分。在中国，尽管购买住宅的对讲产品(楼宇可视对讲产品)的直接客户并非住宅的使用者，但是产品的终端使用者——业主，仍被视为我们的客户。

　　为什么对讲厂商仍大量地使用模拟技术?

　　尽管房地产买家已经目睹了现代消费电子产品的奇迹，也想要为他们的楼盘项目安装这种设备，但是他们不一定会明白，作为电子行业中的生产商，为什么楼宇可视对讲厂商仍然大量地使用模拟技术。

　　而从严格的成本角度来看，可视对讲行业数字化容量非常小。可视对讲行业的离散度非常之高，据统计报告显示，在中国境内的可视对讲生产商有100家左右，而可视对讲行业并非是一个全球化的行业——厂商、客户的需求与偏好乃至产品用途都会根据所在国家的不同而天差地别。这些因素导致每个细分市场上的独立需求容量相当小。对于可视对讲厂商而言，数字化产品的推出意味着厂商需要花费高成本采购集成电路板，最终产品也因此而变得昂贵。

　　数字化，优势是否能够弥补成本的增加?

　　当然，数字化确实也带来了除明显外观优势之外的其它好处。如：距离不再是问题，多渠道沟通也不是障碍，与其他设备集成也变得简便。唯一浮出水的问题便是，这些优势是否能够弥补成本的增加。

　　系统集成商建议一些房地产开发商，让他们相信，数字对讲是他们某些项目的最好方案。如前文所述，一些牵涉到长距离的大型项目，同时需要多个对话渠道或者在物业管理服务的方面额外的应用，数字化是理想的解决方案，可以通过数字化系统简便地集成。

　　而在其他一些案例中，如项目并不大同时也无需为住户提供完整的物业管理服务，选择是否采用数字化可视对讲系统则要基于成本与价值考量上的决定。

　　数字化技术之外的考量

　　在我们看来，可视对讲设备在整个房地产项目架构中所占的成本比例相当小，而可视对讲设备产品 —— 门口机以及室内话机安装在小区、住户室内醒目处的设备，所以可视对讲设备是性价比相当高同时能为房地产项目增值的出色工具 —— 选择设计美观，系统可靠的产品，效果能显著为住户所见。

　　可视对讲设备对买家来讲，是看得见摸得着有触感的产品，在他们头脑中建立积极影响是促进其购买决策的绝好机会，精心设计的可视对讲设备是任何房地产开发公司营销部门绝佳的推广工具。除了出色的设计，可视对讲设备来自一个可靠的品牌意味着持久可靠的质量及有效的售后服务，进而有利于房地产公司在长期建立良好的品牌形象。但是可视对讲产品从本质上讲仍属于安全设备，是绝不能在质量问题上妥协的。

　　数字化是单行道，营销策略需调整

　　楼宇可视对讲行业的数字化是最终趋势。摩尔定律已被证实，产品成本结构毕竟将不断变化。随着行业的发展，采用模拟信号的电子元器件终将会由于市场容量缩小而失去成本优势。可视对讲行业电子化的深入和巩固、面向可视对讲厂商通用的集成电路板的推出都将成为可能。可视对讲设备的完全数字化无疑将成为厂商在市场上制胜的优势，唯一的疑问是这段路需要走多久。

　　而迎合数字化的浪潮，可视对讲厂商在销售渠道方面也需要采取一些适应性的变化。系统集成商的角色需要转变和调整。他们采购、使用模拟信号的可视对讲产品多年，在数字化的时代，他们需要从电工专家的角色转换为网络专家。这里就向可视对讲厂商的售前技术部门提出了更高的要求，需要向系统集成商以及工程商提供良好的培训和有效的支持。