“6·5”公交事故已经过去了快一个月，一直以来不受业主重视的楼盘安全系统设施火了起来。近日接到不少咨询电话，询问成都楼盘的安全设施情况，而在众多安全指标中，防火和防盗系统成为众多业主关注的焦点，为此我们对成都楼盘的这两个安全系统展开了调查。
防火安全
火警报警控制器
全能感测报警处理火情
在华润翡翠城的监控室房间内，一个长达三米多的大型装置就是火警报警控制器，上面依次排列写着某单元某楼，密密麻麻地布满了按钮和小灯，这些都表示着各楼层的指示灯和相关功能控制开关，控制器上还分为了送风阀、水流指示等几个功能区域，一旦感烟、感温探测器察觉到异样，将同时启动多项措施，自动或手动启动发生火情楼内的泵风机、排烟、防火卷帘门等处理设施，在控制器的指示灯上进行反映，自动启动小区内的消防广播，提醒火情并指示居民疏散，楼道内的光报警器也将启用。“最有效的还属远程消防控制，这个控制器还和消防支队的控制中心直接相联，一旦有火情，消防支队除了能远程控制小区能防火设施，做出第一步处理，还能让他们清楚了解到着火点。”控制器还可打印火情信息，这也能作为分析时科学的数据和情况参考。
双消防疏散通道
快速疏散增加生存几率
大多数高层住宅都有一个消防楼梯通道，在紧急情况下也能疏散逃生。而蓝光·凯丽香江（查看地图）的住宅楼盘规格是三梯六户，并将拥有两个安全通道，这是为了保证快速有效地撤离。“安全通道全部采用了剪刀梯设计，人员疏散很快，而且能避免拥堵。”剪刀梯意味着上下层之间的楼梯中间没有拐弯,楼梯之间看起来就像一把剪刀，而拐弯处是在紧急情况下最容易拥堵的地方。
敏感迅速反应及时
材质和报警控制措施全面防火
近期的“6·5”公交事故让成都市民重新审视自己身边的防火安全问题，一些平时从未留意关注的消防问题成为了讨论焦点。若是高层建筑发生火情，上层居民如何能迅速逃生？现在你的住所是否能快速发现并防御火情？近日，记者探访了成都市的几大楼盘，实地了解各住宅小区的防火情况，挖掘平时不为人知的安全措施，发现不少住宅不光在材料的选择上考虑到了防火因素，阻断火势蔓延途径，更采用了火警报警控制器、煤气泄漏警报器、消防广播系统等种种完备的消防硬件设备系统，能有效感应火情，并及时自动进行报警。
煤气泄漏警报器
人性化控制只阻断该用户煤气
现在，成都的大多新建小区都安装了煤气泄漏控制器，发生泄漏将马上报警。“以前煤气泄漏后，都是切断整栋楼的煤气管道，进行控制和维修，会给其他住户带来不便。现在可以只切断该用户的煤气，很方便精确。”煤气泄漏也是引起火情的一个因素，华润翡翠城的煤气泄漏报警和人性化的处理手段大大减小了火灾发生的可能性。
防火材料阻断蔓延
住宅普遍采用防火门窗
在两个相邻住户之间至少一扇采用防火玻璃窗，蓝光·凯丽香江的住户防盗门不光防盗，还是防火材料，避免火势蔓延。“现在的住宅大多采用的防火材料，除了防火防盗门，安全通道的防火也很重要。”华润翡翠城和蓝光·凯丽香江的安全通道门也都是防火材料，华润翡翠城的消防通道门上还装有防火玻璃，能方便居民察看门外火情。
防盗安全
安防设备升级
全方位无死角高科技布控
&nbs[NextPage]p; “你好，请问你找谁？”不是该小区住户的记者首先被保安礼貌地挡在了门外，仔细一看，门口贴着张“请主动刷卡”的说明，每一名进入小区的人员都经过了再三询问，必要时需住户向保安人员处确认才能进入，而住户都需用业主卡在感应器前刷卡作为通行证。
在华润翡翠城、置信丽都花园（查看地图）、蓝光·凯丽香江等高档住宅小区内，进入识别系统和外围周界的红外监控系统已不是什么稀奇事，进入小区后，安防等硬件设施也无处不在。不法分子要进入住户家中，怎么样也逃不过设置在各个隐秘角落的灵敏精密高科技仪器的重重关卡，他们可以说是保卫住户人身财产安全的“铜墙铁壁”。
隐形防盗网
一剪断就自动报警
传统的防护网由很粗的钢筋焊接而成，而在华润翡翠城，记者见到了一种智能“隐形防盗网”，在一楼住户的窗外和公共区域的入口位置，都有几根几乎看不出来的灰色细铁丝，这些铁丝看起来不怎么结实，但安防的效果却十分准确迅速。
在某栋一楼的安全楼梯拐角处，一扇玻璃窗户外就安装着这种“隐形防盗网”，而在窗户内的一角，隐形防盗网的钢丝与一个小塑料盒相连，这是一个自动报警装置，一旦有意图不诡者剪断了钢丝，报警装置就会立刻发出警笛声，并通过系统向监控室报警。
双鉴探测器
不在家也能自动报警
除了隐形防盗网，对于最高层住户和一层住户还有一项双保险，那就是双鉴探测器。名词很专业，其实双鉴探测器就是把两个不同技术原理的探测器整合在了一起，只有当两种传感器都探测到人体移动时才报警，排除种种普通探测器只对人体移动作出报警的干扰，解决误报漏报的问题。“当住户夜间睡眠或白天不在家时，就可打开双鉴探测器，这样在整个房间的范围内只要有人员移动，就会自动报警。”监控治安负责人员介绍道，这样即使不在家也能放心。
电子巡更系统
指纹巡逻打卡确保到点
蓝光的凯丽系列楼盘都采用了自己的安保系统，按五星级酒店标准配备。在地下停车库角落等容易成为监控死角的地方，都会安装一个小小的电子巡更系统，安保人员24小时根据制定的路线进行巡逻，然后在设定的时间内到达地点，将随身的电子卡刷取信息，或指纹确认，生成路线考勤记录，“要是在规定的时间内没有到达规定点，那肯定要对保安进行责罚。”严格而无法制假偷懒的措施，让巡逻路线真正落实。
紧急报警系统
全面布下监控网
在翡翠城，每个单元楼的前后，都有一个高高的摄像头方向朝上，监控着住宅建筑外侧的情况。这就是高空抛物监控器，对建筑的整个外墙都一目了然，任何不法分子都会立刻“现形”，解决了以前摄像头的平向视角，只有底层才能监控，消除了监控盲区和死角。
200多个监控点位，8个显示屏幕、每个屏幕16个小画面24小时监控，一旦有可疑，可马上切换至超大屏幕仔细察看。在监控室，画面实时显示着小区花园内、电梯内、住宅门口等监控点的情况，每一个角落的状态都能轻松掌握。“每户住户在卧室都安装了紧急报警系统，若是老人有什么健康突发问题，或者住宅被入侵等，都可以马上按下报警按钮，监控室就能第一时间获知，按情况进行处理。”据悉，这种报警系统就类似于银行和医院的呼叫装置，也实现了从内到外、全面布下了监控网。
言论>>>
楼盘安全系统检验房企社会责任心
咨询楼盘安全的电话不断，一直以来被冷落[NextPage]的楼盘安全问题因为“6·5”事故而热乎起来，但通过调查我们发现，在准业主、业主那里关注指数不高的楼盘安全问题却一直是华润、蓝光等品牌开发商关注的焦点问题，毕竟业主的安全问题不是个小问题，它涉及到楼盘的品相。试问，有谁愿意买经常发生安全事故的楼盘，有谁愿意把身家性命交给旗下楼盘经常有安全事故的开发企业呢？
所以，华润、蓝光等品牌开发商一直在楼盘安全系统的升级上不断努力，从传统的消防报警器到与消防支队的控制中心直接相联的远程消防控制，从单一的消防楼梯通道到双消防疏散通道，从显性的钢筋防盗网到智能“隐形防盗网”……安全系统的不断升级，不只是楼盘的品质的升级，更见证了品牌开发商对业主生命安全的重视，见证的是他们对社会、对人民的责任。责任感，促使他们在追求自身利益的同时也不忽视业主的利益，这样品牌开发商以责任感赢得了购房者的认同，也使他们在众多房地产企业中脱颖而出，自身品牌价值不断提升，自身发展空间更加广阔，这就是品牌开发商的远见与卓越，也是其良性发展的基石。
但愿越来越多的房地产企业向品牌开发商学习，让业主对所有的安全隐患说“再见”。